Le PLUi-HM remplacera à terme l’ensemble des documents d’urbanisme communaux qui s’appliquent sur les 47 communes.

Il est à noter qu’aujourd’hui et pendant toute la durée d’élaboration du PLUi-HM, ce sont les documents d’urbanisme communaux (cartes communales ou PLU) qui s’appliquent sur chaque commune, ou en absence, le Règlement national d’urbanisme, RNU.

Chaque PLU ou carte communale est consultable sur Géoportail de l’urbanisme.

Après l’approbation définitive en conseil communautaire, le PLUi-HM permettra de définir les possibilités de construction et d’usage des sols :

• où est-il possible de construire et comment ?
• quels seront les espaces naturels et les zones agricoles préservés ou confortés ?
• où vont pouvoir s’installer les services et les activités économiques ?

Ce futur document d’urbanisme nous concernera tous, que l’on soit un particulier, une entreprise, une administration publique, un exploitant agricole, une association, etc.

Pendant toute la durée d’élaboration du PLUi-HM, Grand Châtellerault a l’obligation de communiquer avec les parties prenantes. C’est ce qu’on appelle la concertation.

Cette concertation doit permettre aux habitants, aux associations, aux professionnels et aux autres parties prenantes de prendre connaissance du projet de PLU et de formuler des observations. Elle peut prendre plusieurs formes telles que des réunions publiques, des ateliers thématiques, des enquêtes, etc.
les observations formulées lors de la concertation seront donc prises en compte. Elles peuvent porter sur différents aspects du projet de PLU tels que les règles d'urbanisme, les orientations du PADD, les documents graphiques, etc.

Il est important de prendre en compte ces observations pour améliorer la qualité du PLUi-HM et pour garantir une meilleure acceptation du document par tous.

Pour l’arrêt du projet, un bilan de la concertation sera réalisé. Ce bilan doit présenter les observations formulées lors de la concertation et en présenter les modalités de prise en compte.