Ensemble rénovons votre habitat

Des subventions adaptées pour réhabiliter et valoriser votre habitat

L'OPAH, opération programmée d'amélioration de l'habitat sur le territoire du Pays châtelleraudais 2014-2019, est lancée !

2,6 millions d'euros de crédits mobilisés

Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur de logements (loués, vacants ou à créer), vous pouvez bénéficier de subventions, selon la nature des travaux envisagés et sous certaines conditions de ressources ou de niveau de loyer.

Travaux qui peuvent être subventionnés :

  • Travaux d'économies d'énergies
  • Travaux d'adaptation du logement liés à la mobilité réduite de l'occupant
  • Travaux permettant la remise sur le marché de logements vacants
  • Mise en sécurité et salubrité du logement
  • Travaux lourds sur logement très dégradé

Télécharger la plaquette d'information

Attention, avant d'engager les travaux, il est impératif de contacter l'équipe d'animation pour constituer le dossier de demande de subvention au 05 49 93 00 05.

Exemple 1 : Travaux d'économie d'énergie pour un propriétaire occupant

Vous êtes propriétaire occupant1 d'un logement de plus de 15 ans et vous envisagez des travaux d'amélioration thermique. Les travaux préconisés sont de changer la chaudière et d'isoler la toiture, en vue de réaliser au moins 25% d'économies sur votre facture de chauffage. Le coût des travaux est de 12 000 € HT / 13 200 € TTC.

Vous pouvez bénéficier des financements suivants :

  • ANAH, 35% ou 50% du montant HT (en fonction des revenus) : entre 4 200 € et 6 000 €
  • Communauté d'agglomération du pays châtelleraudais,15% : 1 800 €
  • Etat, aide de solidarité écologique : 3 500 €
  • Département de la Vienne : 1 700 €

Soit un et un reste à charge de 200 € ou 2000 € pour le propriétaire.

Ces aides sont cumulables avec le crédit d'impôts, l'aide régionale à l'isolation des toitures, aux aides des caisses de retraite.

1sous réserve de ne pas dépasser les plafonds de ressources

Exemple 2 : Travaux de rénovation pour un propriétaire bailleur

Vous êtes propriétaire d'un logement vacant très dégradé de type T3 de 80m² et désirez le rénover pour le louer en loyer conventionné (5,37 €/ m²). Le coût des travaux est de 50 000 € HT / 55 000 € TTC.

Vous pouvez bénéficier des financements suivants :

  • ANAH : 17 500 €
  • Communauté d'agglomération du pays châtelleraudais : 5 000 €
  • Etat - aide de solidarité écologique : 2 000 €
  • Département de la Vienne : 3 000 €

Soit des travaux subventionnés à hauteur de 50% par un montant d'aides de 27 500 €. A cette subvention se cumule un abattement fiscal sur les revenus fonciers bruts de 60%, grâce au conventionnement du loyer².

²sous réserve de changements dans la loi de finances

L'OPAH, c'est quoi

Dans le cadre de sa politique en faveur de l'habitat, la communauté d'agglomération du pays châtelleraudais engage une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat-OPAH, pour 5 ans, qui concerne les 12 communes rurales et périurbaines du territoire communautaire.

L'objectif est d'accompagner les propriétaires occupants, bailleurs ou investisseurs dans leur projet de réhabilitation de logements, grâce à une aide financière et une assistance administrative et technique.

Les partenaires financiers

  • l'Agence Nationale de l'Habitat - ANAH
  • la communauté d'agglomération du pays châtelleraudais - CAPC
  • le Département de la Vienne
  • l'Etat

Contacts Utiles

La Maison de l'habitat

Adresse
30 rue Saint-Jacques - 86100 CHATELLERAULT

Ouverture
- du lundi au vendredi de 13h30 à 17h30
- sur rendez-vous

Téléphone
05 49 93 00 05

Courriel
renovonsvotrehabitat[@]grand-chatellerault.fr